Σύμφωνα με το άρθρο 100 παρ. 1 περ. δ΄ του ν. 5038/2023, μπορεί να αποκτήσει μόνιμη άδεια διαμονής επενδυτή (golden visa) πολίτης τρίτης χώρας, ο οποίος συνάπτει σύμβαση χρονομεριστικής μίσθωσης ξενοδοχειακού καταλύματος, διάρκειας τουλάχιστον πέντε ετών.

Προϋποθέσεις:

1. Το ελάχιστο ύψος του μισθώματος της χρονομεριστικής μίσθωσης, ανέρχεται στα ποσά που ορίζονται στο άρθρο 100 παρ. 2 του ν. 5038/2023. Δηλαδή για την Περιφέρεια Αττικής, την Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, τις Περιφερειακές Ενότητες Μυκόνου και Θήρας της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου και για τα νησιά με πληθυσμό πάνω από τρεις χιλιάδες εκατό (3.100) κατοίκους, το ελάχιστο ύψος του μισθώματος ανέρχεται σε 800.000 ευρώ, ενώ για τις υπόλοιπες περιοχές της χώρας ανέρχεται σε 400.000 ευρώ. 
2. Η διάρκεια της σύμβασης χρονομεριστικής μίσθωσης πρέπει να είναι τουλάχιστον πέντε (5) έτη.  
3. Το συνολικό ποσό του μισθώματος που ορίζεται στη σύμβαση χρονομεριστικής μίσθωσης του ξενοδοχειακού καταλύματος για όλη την διάρκεια αυτής, πρέπει να έχει καταβληθεί ολοσχερώς πριν την υποβολή του αιτήματος για τη χορήγηση της μόνιμης άδειας διαμονής επενδυτή.
4. Η σύμβαση της χρονομεριστικής μίσθωσης καταρτίζεται με συμβολαιογραφικό έγγραφο, το οποίο μεταγράφεται στο αρμόδιο υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό γραφείο. Στο συμβολαιογραφικό αυτό έγγραφο πρέπει να υφίσταται μνεία ότι έχει χορηγηθεί σήμα λειτουργίας από τον ΕΟΤ.

Διάρκεια και ανανέωση της άδειας διαμονής – Δικαιώματα και Υποχρεώσεις:

• Η άδεια διαμονής χορηγείται αρχικά για πέντε (5) έτη και ανανεώνεται κάθε φορά για ίδιο χρονικό διάστημα, εφόσον παραμένει σε ισχύ η σύμβαση χρονομεριστικής μίσθωσης του ξενοδοχειακού καταλύματος.
• Τα μέλη της οικογένειας του επενδυτή δικαιούνται άδεια διαμονής, η οποία λήγει ταυτόχρονα με αυτήν του συντηρούντος. Στα μέλη οικογενείας συμπεριλαμβάνονται α) ο/η σύζυγος ή ο/η σύντροφος με σύμφωνο συμβίωσης, β) τα κοινά άγαμα παιδιά κάτω των 21 ετών, γ) τα άγαμα παιδιά του επενδυτή ή του/της συζύγου ή συντρόφου των οποίων έχουν την επιμέλεια και είναι κάτω των 21 ετών και δ) οι γονείς των συζύγων ή συντρόφων.
• Δεν παρέχεται δικαίωμα πρόσβασης σε οποιαδήποτε μορφή εργασίας.
• Δεν υπάρχει υποχρέωση διαμονής στην Ελλάδα, πράγμα που σημαίνει ότι η απουσία από την χώρα δεν εμποδίζει την ανανέωση της άδειας διαμονής.

Εάν ενδιαφέρεστε να αποκτήσετε άδεια διαμονής golden visa λόγω σύναψης χρονομεριστικής μίσθωσης ξενοδοχειακού καταλύματος, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε με το γραφείο μας στο τηλ. 210 3319753 ή με email στο info@georgallis-law.com.