Σύμφωνα με το άρθρο 100 του Ν. 5038/2023, όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει σήμερα, οποιοσδήποτε Πολίτης Τρίτης Χώρας* μπορεί να αποκτήσει άδεια διαμονής μόνιμο επενδυτή (Golden Visa), μέσω επένδυσης σε ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα.

Η ακίνητη περιουσία θα πρέπει να εντάσσεται σε μία από τις κάτωθι κατηγορίες:

1. Ακίνητα ελάχιστης αντικειμενικής αξίας ποσού 800.000 (Αθήνα – Θεσσαλονίκη – Μύκονος – Σαντορίνη- νησιά με κατοίκους άνω των 3.100)
2. Ακίνητα ελάχιστης αντικειμενικής αξίας ποσού 400.000 (υπόλοιπη Ελλάδα, εκτός των άνω περιοχών)

Δικαιούχοι της άδειας διαμονής επενδυτών – golden visa είναι:

1. Σύζυγος των δικαιούχων
2. Τέκνα έως 21 ετών
3. Τέκνα άνω των 21 ετών (υπό προϋποθέσεις)

Η αρχική άδεια διαμονής έχει διάρκεια πέντε (5) έτη και ανανεώνεται κάθε φορά για πέντε (5) έτη. Προαπαιτούμενο είναι ο επενδυτής να εξακολουθεί να είναι κύριος του ακινήτου.

Απαιτούμενα Δικαιολογητικά:

• Επικυρωμένο αντίγραφο ταξιδιωτικού εγγράφου σε ισχύ.
• Οποιαδήποτε θεώρηση εισόδου σε ισχύ ή διαδικασία εισδοχής
• Ασφαλιστήριο συμβόλαιο ιδιωτικού φορέα ασφάλισης.
• Βεβαίωση του συμβολαιογράφου που συνέταξε τις πράξεις μεταβίβασης. 
• Αποδεικτικό μεταγραφής του αρμόδιου υποθηκοφυλακείου ή καταχώρησης εγγραπτέας πράξης στο αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο. 
• Αντίγραφο της δήλωσης στοιχείων ακινήτου (Ε9).
• Τίτλοι κτήσης ακίνητης περιουσίας.
• Πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών.
• Παράβολο αξίας δύο χιλιάδων (2.000,00) ευρώ.

*Δεν έχουν δυνατότητα αίτησης άδειας διαμονής μόνιμου επενδυτή (Golden Visa) οι πολίτες της Ρωσίας και της Λευκορωσίας.

Εάν ενδιαφέρεστε να μάθετε περισσότερα ή να αποκτήσετε άδεια διαμονής επενδυτών, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε με το γραφείο μας στο τηλ. 210 3319753 ή με email στο info@georgallis-law.com. Το γραφείο και οι συνεργάτες μας, με την κατάρτιση και την εμπειρία τους επάνω σε ζητήματα αδειών διαμονής golden visa, θα σας καθοδηγήσουν βήμα βήμα και θα σας βοηθήσουν να ολοκληρώσετε τη σχετική διαδικασία γρήγορα, με ασφάλεια και αποτελεσματικότητα.